Si usted tiene alquilada una vivienda a un joven de entre 18 y 35 años que tiene rentas superiores al IPREM (7.455,14 euros en 2010), podra aplicarse en su IRPF una reducción del 100% de los rendimientos que obtenga.

Eso sí, su inquilino deberá facilitarle antes del 31 de marzo de cada año un escrito en el que le indique su edad y si sus rendimientos son o no son superiores al IPREM.

Pero, ¿que ocurre si el inquilino se niega a entregarle ese documento?.  Hay una solución, para que usted siganda aplicandose esa reducción....

y consiste en añadir al Contrato, o cuando se elabora el contrato indicar la fecha de nacimiento del inquilino y manifestar que obtiene rentas superiores al IPREM.

De esta forma, si un año no cumple los requisitos y usted no lo sabe porque no tiene el comunicado, podrá justificar ante Hacienda que se aplicó la reducción del 100% porque era prsumible que el inquilino mantuvise su nivel de rentas, y no ha obtenido comunicación alguna.

Si sucediese este último caso, Hacienda le reclamará lo que haya dejado de ingresar, pero no le sancionará.

Quedamos a su disposición, para cualquier acalaración al respecto.